เผยราคาบ้านของ โดราเอมอน ชินจัง จิบิมารุโกะ และซาซาเอะซัง
ตัวละครในอนิเมะชื่อดังขวัญใจชาวญี่ปุ่นและผู้ชมทั่วโลกอย่าง โดราเอมอน ชินจัง จิบิมารุโกะ และซาซาเอะซัง ต่างก็อาศัยอยู่ในบ้านที่สวยดูน่าอยู่ แต่ว่าบ้านเหล่านี้ถ้านำมาเทียบเป็นเงินในปัจจุบันมันจะมีราคาหลังละเท่าไหร่?
ด้วยความสงสัย นักเขียนข่าวคุณ Nishiki Ayato จึงได้เริ่มต้นด้วยการติดต่อหาคุณ Kageyama Akihito ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญและวิจัยเกี่ยวกับผังบ้านในมังงะ และเขาก็ยังเป็นผู้เขียนหนังสือ Manga House Plan ด้วย ซึ่งคุณ Kageyama ก็ให้ความร่วมมือเป็นอย่างดีพร้อมทั้งมอบผังบ้านและรายละเอียดของตัวบ้านของเรื่องต่างๆ มาให้ด้วย
เผยราคาพร้อมแผนผังบ้านของโดราเอมอน, ชินจัง, จิบิมารุโกะ และซาซาเอะซัง
ผังบ้านของโนบิตะ
ผังบ้านของชินจัง
ผังบ้านของจิบิมารุโกะ
ผังบ้านของซาซาเอะซัง
เมื่อได้ผังบ้านมาแล้วคุณ Nishiki ก็นำไปให้ผู้เชี่ยวชาญประเมินราคาทรัพย์สิน โดยได้รับความร่วมมือจากคุณ Fujita Katsunori ที่เป็นตัวแทนของบริษัท Akatsuki Estate Service และเขาก็ได้เริ่มการประเมินว่าบ้านเหล่านี้ตั้งอยู่ที่ไหน มีพื้นที่เท่าไหร่และนำไปเทียบกับราคาตลาดและได้ผลออกมาว่าตัวบ้านเหล่านี้มีราคา “0 เยน”
ซึ่งเป็นเรื่องที่น่าตกตะลึงมากว่าบ้านใหญ่ขนาดนี้ แถมบางบ้านอย่างบ้านของโนบิตะก็เป็นบ้านสองชั้นแต่ทำไมถึงไม่มีราคา ในเรื่องนี้คุณ Fujita Katsunori เลยอธิบายว่าบ้านเหล่านี้สร้างขึ้นมาเกิน 20 ปีแล้ว ซึ่งบ้านในญี่ปุ่นที่สร้างมาเกิน 20 ปีมันจะไม่มีราคา และถ้านำไปขายก็จะมีค่ารื้อบ้านเพิ่มเข้ามาอีก เรียกได้ว่าติดลบกันไปเลยทีเดียว
แต่ในเรื่องนี้เป็นการประเมินราคาของตัวบ้านยังไม่นับในเรื่องของที่ดิน และเมื่อนำราคาที่ดินมาบวกลบกับค่ารื้อถอนก็จะได้ผลออกมาดังนี้
บ้านของจิบิมารุโกะ
มีพื้นที่ 165 ตารางเมตร
มีราคา 102,000 เยน ต่อหนึ่งตารางเมตร
ทำให้มีราคาที่ดิน 16,800,000 เยน แต่มีค่ารื้อบ้าน 1,400,000 เยน
เมื่อขายบ้านพร้อมที่ดินก็จะได้เงิน 15,400,000 เยน
บ้านของชินจัง
มีพื้นที่ 150 ตารางเมตร
มีราคา 144,000 เยน ต่อหนึ่งตารางเมตร
ทำให้มีราคาที่ดิน 21,600,000 เยน
แต่ตัวบ้านยังพออยู่อาศัยได้จึงไม่ต้องทำการรื้อถอน
เมื่อขายบ้านก็จะได้ไปเต็มๆ 21,600,000 เยน
บ้านของโนบิตะ
มีพื้นที่ 185 ตารางเมตร
มีราคา 354,000 เยน ต่อหนึ่งตารางเมตร
ทำให้มีราคาที่ดิน 65,500,000 เยน แต่มีค่ารื้อบ้าน 1,400,000 เยน
เมื่อขายบ้านพร้อมที่ดินก็จะได้เงิน 64,120,000 เยน
บ้านของซาซาเอะซัง
มีพื้นที่ 240 ตารางเมตร
มีราคา 685,000 เยน ต่อหนึ่งตารางเมตร
ทำให้มีราคาที่ดิน 164,400,000 เยน แต่มีค่ารื้อบ้าน 1,740,000 เยน
เมื่อขายบ้านพร้อมที่ดินก็จะได้เงิน 162,660,000 เยน
ผลสรุปออกมาค่อนข้างน่าเสียดายที่บ้านของตัวละครในอนิเมะชื่อดังเหล่านี้มีราคา 0 เยนเท่านั้นเอง แต่ในเรื่องนี้ก็ทำให้รู้ว่าในประเทศญี่ปุ่นมีผู้ที่ทุ่มเทวิจัย และทำผังบ้านของตัวละครอนิเมะออกมา ซึ่งสามารถนำไปเป็นตัวอย่างอ้างอิงเวลาจะสร้างบ้านได้ด้วย
ที่มา: https://www.crunchyroll.com/
Arms
